玻璃门突然自爆 到底应该谁来修？

　　店铺玻璃门发生破裂并不少见，而在本市一市场的经营业主遇到这件事后，并没有急于维修，而是围绕谁该负责维修，与物业公司争执不下。

　　7号上午，在五洲国际工业博览城经营的胡先生趁着没有顾客上门，便在店铺内休息，突然一声巨响，让他吓了一跳，原来是店铺的玻璃门破了。

　　五洲国际工业博览城经营业主胡先生说：“ 一秒钟不到，嘭的一声就自爆了，玻璃哗啦哗啦全部落在地上，还好没有小孩在这里玩耍，如果当时砸到大人和小孩儿，我真是付不起责任。

　　据胡先生介绍，由于这家店铺是去年刚刚租赁下来，而玻璃大门自爆与自己无关，明显属于质量问题，他便就此事反映到市场商业物业管理公司，工作人员在拍照取证后表示，第二天将会派人维修。

　　胡先生说，昨天上午他去找物业的时候，一个姓郭的经理说这个东西跟物业没有关系，商铺交给他的时候是好好的，玻璃损坏了他是的事。

　　事后，胡先生打听到，其实此前市场已有多个商铺的玻璃门发生自爆，据此他坚持认为，玻璃门的自爆是质量问题，作为出租人市场商业物业管理公司应当承担责任。

　　胡先生说：“我们这个门本来应该用1000块钱或者2000块钱来做达标的门，可能开发商为了节省成本，用五六百块钱的，或者三四百块钱的成本来做，然后租出去，运气好用一两年，运气不好用一两个月，自爆了这个责任，如果全部要承租方来承担，我认为本身是不合理的。”

　　本周三上午，胡先生再次找到了五洲国际工业博览城的商业物业管理公司，相关负责人仍然坚持认为，这事儿与自己无关。

　　由于此前胡先生签订的商铺租赁商管协议，并未对这类问题进行约定，气愤不过的胡先生将此事投诉至襄州区住建局，相关负责人也认为，玻璃门该胡先生自己维修。

　　襄州区住建局物业监管科工作人员表示，一般就是经营业主自己修，谁使用谁出钱。

　　不过，律师认为，谁使用谁出钱”的处理原则的适用前提是，玻璃门的爆裂是业主在使用中造成的，如果是由于自然损耗、老化造成的自爆，作为出租人就应当承担相应的维修责任和义务。

　　律师曹其国表示，这个首先要按照合同约定，如果合同没有约定的话，出租的物业在正常的使用中自然损耗或者是损坏，那么应当由出租人也就是商管公司来承担相应的责任，它应当予以维修和完善。

　　不过，律师同时也指出，解除这类问题的关键是要举证，胡先生如果有证人证言或视频监控证明玻璃门属于自然爆裂，可以依法要求物业公司履行相应的责任和义务。