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武汉-房产发布【联投中心】售楼部电话价格详情户型配套售楼处地址

时间:2023-06-26 00:36 点击次数:121

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  联投中心整个示范区依托江南园林的韵味,通过狭长的格栅走廊,留出了足够的心理过渡时间。

  正中间古松的框景法,很好地起到了承上启下的点睛作用,瞥到拐角处,开阔的视线与之前相比,人的心情顿时豁然开朗。

  整个展示区的风格,产品君有种似曾相识的熟悉感。联投中心合作的景观设计公司,与重庆东原1891长江印同出一处,而这个项目据说是重庆东原动用全球资源,缔造的中国西部首个藏品级传世豪宅。

  很可惜的一点,联投中心江对面就是武汉关,把售楼部做成两层,本来是为了让看房者提前体验一线临江的视野,但门口的工地+蓝色围挡,煞了风景,并不能成为加分点。

  这个“油炸豆腐块”拼成的交通图,突出了联投中心在武昌滨江板块里的稀缺性,产品君承认它屈指可数的地位,这是客观事实,可这张图也是真的丑。

  提到“内环”、“滨江”、“房价破3”,妥妥的江景豪宅啊,可联投中心不是,它的标签是“国际化城市综合体”。

  前半句“国际化”,产品君虽然心里祝福武汉未来步步高升,但就目前来看,武汉搭不上;后半句“城市综合体”,产品君倒觉得联投自我定位和认知够实诚。

  产品形态应有尽有,高大上的甲级办公写字楼、酒店,瞰江的商业体、住宅,“综合”除了望高,还要就低,还建公租房自然囊括在内。

  联投中心由两个地块拼接而成, P(2013)131地块占地约5万方,P(2010)150占地约10万方,容积率4.5,总建面约27.5万方。

  还建公租房是拿地的限制条件,尽管拉低了整个圈层的档次,但得益于地块的天然屏障,把这种损失降到了最低。

  参考地价和产品形态,不管是联投还是购买联投中心的,于双方而言,都有一定好处。

  联投中心一期建面约7.08万方,1栋46F的超高层+2栋32F的还建公租房,为了保持商品房圈层的纯粹性,还建公租房应该放在哪个地块上,一目了然,二三期才是联投中心的重中之重。

  玻璃幕墙+铝板拼接的外立面,起码比刚需还要刚,至于价格,不用想,虽然现在的行情不好,以后谁说得准?

  地块的楼栋以行列式布局,C1-C3、D1-D3这6栋楼是西南朝向,一楼是6米的架空层,一线临江的A系列是西北朝向。

  在售地块的园林,采取按照住户年龄段分区的做法,很常规。需要注意的是,由于车行道紧挨C1,为了减弱噪音的影响,联投中心在C1做了入户连廊。

  联投中心的展示区和园林景观,均由美国SWA景观设计公司操刀,它的另一个作品是江夏的雅居乐花园。

  联投中心目前主推C1户型195㎡,C2户型211㎡,D2户型165㎡,纯板式楼,独梯入户。

  公摊面积大,可能会接近29-30%,交房时间最早的一批,也要等到2020年年底甚至2021年年初。

  整体看,户型都有3开间朝南,甚至还有4开间全朝南,保证了采光。内环大平层惯用主佣双入户、正向玄关、大横厅,这些体现豪华度的要素基本齐全,但舒适度稍欠火候。

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