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30多层高楼坠下钢化玻璃5辆车被砸车损13万到底应该谁负责?

时间:2023-07-12 02:20 点击次数:180

  6月7日,都市现场记者采访时了解到,事情发生在5月29日。当天,5位车主分别将5辆汽车停在了南昌县的中央首府巨仁广场的5个车位上。没想到晚上11点左右,巨仁广场36栋楼顶的一块外墙的钢化玻璃从天而降,砸坏了停着的5辆车,5辆车车损共计13万元。

  张先生:我的前挡风玻璃、车顶玻璃都有碎痕。有一辆车的天窗直接被砸出一个窟窿。5辆车的车面,都有玻璃所砸的小碎点在上面。

  物业服务中心的工作人员陈先生表示,掉下来的外墙玻璃,并不在他们日常的服务范围内。且事发前,他们没有发现玻璃有破裂的迹象。事后他们及时联系了开发商,已经尽到了自己的职责。

  南昌市云长物业服务有限公司工作人员 陈先生:第一,维护不了,维护楼顶的外墙玻璃属于高空作业,必须要有专业的资质。第二,根据物业服务合同,这不是我们物业服务的范围。

  该楼宇开发商巨仁地产的工作人员称,房子已经交付了三四年,这块玻璃的所有权应该归属全体业主,所以应该由全体业主承担责任。

  巨仁地产工作人员 熊先生:顶楼阳台属于公共区域,产权方属于全体业主所有。房子已经交付,跟开发商就没有关系了。

  根据《民法典》第1253条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

  董国安律师认为,依据目前了解的情况,还无法确定车损应该由谁承担责任。他认为,可以采取代位追偿的方式处理,比较省时省力。

  律师 董国安:车子都购买了相关商业保险,在当事人精力不足的情况之下,我建议当事人可以先走保险进行一个理赔赔付。赔付完之后,他享有代位追偿的一个权利,可以由保险向相关的侵权责任人进行追偿。

  同时,如果5位车主担心走保险后会影响第二年的车险保费,可以向人民法院提起诉讼。

  律师 董国安:车主依法依规向人民法院对物业公司和开发商提起诉讼,由他们自己来自证清白。如果车主认为全体业主有责任,也可以将业主追加为被告。

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