美睿金座写字楼(楼盘百科)拱墅_美睿金座歌山房价房源户型地址

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　　美睿金座位于杭州中心武林板块（德胜路与绍兴路交汇处），交通便捷，配套繁盛。汇聚武林之星综合体、武林广场、新天地三大鼎级商圈，商务氛围浓郁。

　　项目总建面约4万㎡，地上建筑面积约2万m²，为3幢高品质滨水花园独栋。地上1-9层，地下三层，规划有约260个停车位。

　　【楼层层高】2#、3#楼地上7层，1F层高约4.9m；标准层高约4.75m

　　城市交通：3快速路（紧邻德胜快速路、1公里上塘高架、2公里秋石高架）；双地铁（地铁5号线号线）、双干道（绍兴路、东新路）。无缝连接武林核芯商业圈，跃动杭州世界都芯。

　　美睿金座位于杭州中心武林板块，大和平商圈内，嘉里城、恒隆广场、杭州中心、（以上项目均在建）多个顶级商业IP汇聚，澎湃武林无限商机。

　　世界级商圈 “大和平商圈”，总面积达255万平方米，计划总投资达434亿元。这个顶流商圈包括嘉里数创等20多个省市在建重大项目。大和平商圈定位为“商业+生产性服务业”，如打造美团消费服务赋能中心、杭州智能制造创新中心等示范项目，加强相关企业集聚。作为“全省消费第一区”，拱墅将打造一个世界级地标商圈群，即武林、运河、新天地、大和平四大商圈重塑融合。

　　2023年拱墅区紧紧围绕1+4+N产业发展要求，拓宽赛道，提增动能。聚焦1+4产业主赛道，推出现代服务业强区政策27条及新材料新能源产业政策8条，共计35条新政。抢抓“亚运会、现代化、大都市黄金窗口期，共享机遇、共谋发展、携手奋进，扛起“商贸第一区的担当，攻坚重大项目建设，合力扩大有效投资，形成“1+4主导产业集群。在产业的集群，红利的推动下，拱墅区将进一步加快打造大武林商圈、大运河文化产业带、等产业主平台。

　　戴德梁行发布《大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》报告，全国六大主要城市中，北京、上海核心商圈空置率较低，在新一线城市中，杭州核心商圈空置率最低，比位居一线城市的深圳还低。据戴德梁行分析，后疫情时代，提振经济政策和各个城市的发展规划等在内的多个因素叠加将有助于扩大写字楼的出售需求，优质写字楼需求将持续向好。

　　即将到来的亚运会，杭州成为继北京、广州之后，第三个举办亚运会的中国城市。亚运筹办的强大带动效应，能够点燃全社会的发展热情，加快完善和补齐城市各类软硬件和基础设施，扩大城市综合承载能力。有效投资极大地助推了经济发展，同时也给予了投资者以极大的投资信心。

　　武林商圈，始终是杭州人心中永远的城市之心。买房就是买地段，买地段就是买中心，土地是对中心资源的终极占有。城市中心，寸土寸金，源于稀缺，因为不可再生。

　　西临红西河：紧邻千年古运河资源带，精美滨水景观，视野开阔；尚风尚水，汇聚八方财源，助力企业发展。

　　在立面用材上，项目采用了防幅射、透光节能、防噪音的中空LOW-E玻璃幕墙，绿色环保节能，是真正意义上的绿色生态办公建筑。

　　顶级物业服务品牌龙湖物业，为业主提供最优质的品牌服务。龙湖物业荣膺2023物业服务企业品牌价值卓越表现前三。为业主提供金牌管家服务，把“善待你一生”的理念贯穿于为业主服务的自始至终。助力企业资产保值增值。

　　企业独栋办公楼是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。独立大堂，地下门厅，专属电梯，彰显企业良好的发展势头。

　　美睿金座独栋建筑面积约4500-6500m²，超友好的总价门槛，可以较低购置成本实现拥有企业独栋资产的梦想。

　　在最好的时机入手，才能在人声鼎沸的时候享受升值的喜悦。市场已经触底，政策利好频出，利率持续下行，投资升值潜力可观，入手正当时。

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