「官」熙和平江雅园售楼中心(苏州熙和平江雅园)售楼处详情!

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　　姑苏平江新城3号地案名公布为#熙和平江雅园#！项目将打造13栋洋房、高层的产品。

　　项目具体位于姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南，在去年（2022年）5月9日，苏州市保障性住房建设有限公司以总价191062万元竞得，成交楼面价18295元/㎡，溢价率1.64%。

　　项目的占地面积40167㎡，建面104434.2㎡，容积率2.6。总共由13幢住宅组成。

　　小区的外立面采用了大面积的玻璃幕墙，第一眼感觉比较高端的同时又不失简约大气。

　　首先是洋房户型，南向大横厅、大阳台，且客卫干湿分离，也可和次卧形成第二个套房。

　　全飘窗设计，居住体验也更上一层楼。不过厨房面积比较狭长，对于部分家庭可能稍微有些不方便。

　　高层户型格局方正，三开间朝南+双联阳台，并且主卧享有步入式衣帽间，以及套房和全景飘窗等，保障私密性。

　　再看下项目周边配套情况，项目四面都是宅地，其西侧是云起平江、首开璀璨平江；北侧是纯新盘天地源平江观棠，西北侧是印象平江观棠。

　　醒目规划了邻里中心，未来基本生活购物需求是可以得到满足的。邻里中心边上的幼儿园和小学，目前也在建设之中。

　　轨道交通：小区南边距离4号线号线。小区北侧距离孙武纪念园站约1.8公里，孙武纪念园站也是4号线号线的换乘站点；

　　自驾方面：比较靠近广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北快速路等，去达园区和其他区域都比较方便；

　　周边的大型商业配套还是比较齐全的，北面就是相城的繁花中心、南面则是万达广场、城市生活广场、江星商业广场等。坐上地铁三四站路就可以到达石路观前的商业街。

　　熙和平江雅园！售楼热线轮报价，苏州市保障性住房公司底价191062万元拿下姑苏平江新城3号地，楼面单价18295元/㎡！

　　姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南03-05地块，地块占地面积40167㎡（60.25亩），容积率＞1且≤2.6，规划为城镇住宅用地。地块起拍总价187982万元，起始楼面单价18000元/㎡，中止价楼面价20200元/㎡，最高限价楼面价20500元/㎡。

　　根据地块规划条件，新建住宅以高层建筑为主，建筑高度≤80m，装修标准不低于1500元/㎡。绿色建筑要求方面，采用二星级及以上绿色建筑标准进行规划、设计、建设。装配式建筑要求方面，应执行装配式建筑要求，其中居住建筑的预制装配率不低于50%，公共建筑的预制装配率不低于45%，落实装配式建筑要求的建筑面积不低于建筑总面积的30%。

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