深圳【鹏广达湾区壹号】售楼处_鹏广达湾区壹号楼盘详情丨电话-地址-价格-户型

　　原标题：深圳【鹏广达湾区壹号】售楼处_鹏广达湾区壹号楼盘详情丨电话-地址-价格-户型

　　深圳·鹏广达湾区壹号 建面约123- 220㎡海景真公寓 民水民电，通燃气有阳台，可积分入学

　　温馨提示：过来本楼盘营销中心看房请务必提前拨打400来电预约，并戴好口罩，感谢配合！

　　11月1日，在2022年度深圳全球创新人才论坛上，科学家颜宁公布了一则重磅消息：全职回国，创建深圳医学科学院！

　　众所周知，一个城市的竞争力根本在于人才。这些年来，在吸引人才方面，深圳下足了血本。

　　前不久，国际科学组织曾发布了2022年度全球前2%顶尖科学家的榜单，有趣的是，上榜的科学家中有很多来自于深圳企业和高校。

　　不仅如此，据悉未来五年，深圳在重点产业和民生领域还将引进100名高精尖人才和不限量优秀人才。

　　为什么高端人才都喜欢深圳？除了相关实惠给力的人才政策，还有深圳优质的软硬件环境。

　　人才来了，如何留住他们？深圳给出的答案是，给人才创造一个优质优美的工作和生活环境。

　　只是随着时代的变迁和城市的发展，适合高端人才的生活环境，正在悄然发生着改变。

　　必须指出，40多年后，深圳已迈向后财富时代。如果说前40年是创造财富的阶段，那么此后，则是创造美好生活的时代。

　　尽管深圳人平均年龄只有32.5岁，但许多深圳人对美好生活的向往，尤其是在选择居住方面，开始有了一些悄然而明显的变化。

　　这一变化其中很重要的一个原因在于：深圳南山福田高房价的压力，以及由此衍生的高成本生活。

　　因为在这条深圳大动脉上，一头连着蛇口港，一头连着盐田港，其中段途经深圳湾、香蜜湖等主要豪宅区，有着天然的豪宅基因。

　　2号线号线端口——盐田路，一个集山、海、城、居于一体的板块正在崛起。它不同于香蜜湖，也不同于深圳湾，它的格局与风范，与蔚蓝密切相关。

　　这里，从区位上看，已经成为深圳城市发展轴上的重要黄金节点。从这里到罗湖中心，大约16公里，从这里到大鹏国际旅游度假区，大约20公里。

　　这表示了什么？这说明盐田港板块，正好是一个东部城区的黄金节点。居于此，可以躲开高成本的“快节奏”，却拥有低成本的“海景观”。

　　在大湾区规划纲要中，“全球海洋中心城市”是深圳城市发展的四大战略定位之一，盐田作为深圳与海洋最亲和的蔚蓝板块，在其中扮演着核心区的角色。

　　目前，以盐田港为基点辐射的整个盐田经济区，分为东港区、西港区和盐田主城区，正在以“临港产业带+总部经济区+高新科技区+中心居住区”为发展思路，打造新的产业经济+都市生活相融合的新模式。

　　其中，位于西港区的临港创新生态城是深圳市18个重点发展区域之一，将投入约 800亿打造港城融合的创新生态城，建成以“现代物流业”和“创新型产业”为基础，“配套服务业”为支撑，具有竞争力的“2+1”临港产业体系，公共配套成熟，宜居宜业国际一流的临港创新生态城。

　　目前，这里还集聚万科、周大福、盐田港集团、盐田国际、大百汇、华大基因、粤豪、百泰、码隆科技、关键词教育集团等多家知名企业总部或区域性总部云集。

　　与此同时，产业载体持续走向高端化和多元化，发展进入加速期，或将比肩后海金融总部基地和深圳湾总部基地，成为蔚蓝经济的重要承载区。

　　值得注意的是，这里的城市更新方兴未艾，包括万科、招商、中海、佳兆业、鹏广达等一线品牌开发商云集。随着旧改加速，盐田正发生着翻天覆地的变化。

　　这里拥有双地铁线、双口岸，海陆空枢纽生活圈。已经开通的8号地铁线为片区带来新气象，规划中18号地铁线正加紧建设。

　　尤其是不受气候变化影响的地铁开通，不仅意味着缩短盐田与罗湖福田的距离，还意味着出行的便捷，更意味着大量人流、财流的到来。

　　而随着18号地铁线号线二期延长线的规划建设，盐田的内涵及外延空间，还将随之向纵深扩大、延展和升级。

　　比如传统豪宅区的香蜜湖，一套200平方米的豪宅，单价起码也是15万+/㎡，要想上车，没有3000万打不住。

　　而在总部聚集地的深圳湾，一套实用面积超过200㎡的海景公寓，单价更突破20万+/㎡，“5000万蹲”就发生于此。

　　即使是刚刚崛起不久的前海湾，宝中一套200㎡的房子，单价已突破10万+/㎡，没有2000万就不要白日做梦了。

　　更加神奇的是，如果以200㎡的豪宅面积来考量，现今市场供应更十分之稀缺，受限于70/90政策，这样的面积段产品几乎绝迹。

　　据不完全统计，目前全深圳市场上超过200㎡的新房住宅供应不到100套，即使是公寓，大户型产品也并不多见。

　　与此同时，受限于房票限制，现如今要在拥有一套住宅的同时，再拥有一套大户型的改善住宅，更加不易。

　　尤其是那些类住宅的真公寓，在产权、阳台、通燃气方面，与住宅几乎没有多大差别，更受高净值人士宠爱。

　　其中，那些占据稀缺山海资源景观的大面积类豪宅公寓产品，更成为高净值人士倾力追捧的“香饽饽”。

　　图表显示，相较2020年，160㎡以上的大面积户型公寓成交则呈上涨趋势，如160-250㎡上升20%，250㎡以上的公寓成交更是上涨32%。

　　这类大面积段项目大多位于南山、福田区，如恒裕深圳湾、深圳中心天元等高端项目，价位都普遍偏高，动辄数千万。

　　这里，概帮主认为，如果说香蜜湖和深圳湾高不可攀，可以错过，那么现在有一个千载难逢的机会，就不要再错过！这就是：

　　日前，概帮主去盐田走了一趟，就被这个大象无形、卓尔不凡的项目所吸引，一旦走进，竟流连忘返。最深刻的发现是：

　　每个区域都有地标，但能够达到市级高度的不多。鹏广达·湾区壹号可以说是盐田目前难得的市级地标海景综合体。

　　项目位于深圳全球海洋中心城市核心区，200米建筑高度，远远望去，如同一艘远洋旗舰，乘风破浪，气宇轩昂。

　　项目背景梧桐山，临望梅沙湾。其周边聚集以国际航运服务、海洋金融为主导的现代服务业，打造功能复合的高品质中央活力区。

　　这里是盐田最新规划的“盐田新中心”，深圳18个重点开发区域-盐田临港产业带，踞守交通门户，紧临深盐二通道，与盐坪通道等多条城市主干道。

　　项目距离深圳地铁8号线公里，距离规划中的深圳地铁18号线号线号线盐田路站图

　　业界认为，豪宅历经四代演绎，第一代为上世纪八、九十年代的银湖、怡景，第二代为世纪初的香蜜湖、华侨城；第三代为上一个10年的深圳湾、前海。第四代豪宅或为集山海资源的盐田。

　　作为深圳全球海洋中心城市核心区的海景综合体，鹏广达·湾区壹号可以说是第四代豪宅的典范之作。正因如此，项目由各路规划设计大师大手笔匠造，汇聚大师智慧-Gensler（中国最高楼上海中心大厦设计单位）、SPD铂津思（国际标识领导品牌）、奥雅国际（领先的园林景观设计企业）、黄志达（室内设计机构）等团队，打造以超高层大户型海景公寓为主体，奢享商业为配套的都市海景综合体。

　　美好生活需要有多元的配套和独绝的山海资源，这一点，鹏广达湾区壹号可谓独树一帜，这里拥有深圳得天独厚的城市便利和海景资源，城中有海，海中有城。

　　周边配套完善，与佳兆业集团盐田107万平米综合体一路之隔，紧挨佳兆业4.7万平米滨海购物中心，紧邻Shopping mall商业。

　　不远处，还毗邻盐田海滨栈道和烟墩山国际友好公园，与未来翡翠岛海上综合体一路之隔，附近还有着盐田实验学校等文化教育设施。

　　鹏广达·湾区壹号拥有近18万平米体量。项目包括地下三层车库和地上58层，其中1-2层为奢享配套商业，规划特色餐饮、酒楼、名车广场或银行等。

　　配套设计上，除了地下三层车库，还有地上三层阳光车库（3-5层），一共六层；6-12层规划为酒店或办公。13-58层塔楼铝板外墙，打造超高层公寓及配套园林、游泳健身会所。

　　为彰显豪度，项目还重金打造三个10.2米高的超星级入户大堂，配有16部日本三菱高速电梯，基本满足一梯一户。

　　项目还有超3000㎡集休闲、娱乐和运动为一体的空中会所，设有“巴比伦”空中水景园林，打造海洋王国、太空漫步和森林秘境三大主题园艺。

　　必须指出，项目最大的亮点在于大尺度的户型产品。现场品鉴中，不少参观者都发出赞叹的啧啧声。

　　其超高的实用面积，大尺度的开间，阔绰的阳台，以及各种高品质配套，将山海城一览于怀，营造出高端大气的豪寓人生。

　　值得注意的是，鹏广达·湾区壹号由深圳东部首席城市运营商鹏广达集团倾力打造。鹏广达集团始终坚持”用心雕筑梦想的企业理念，每一个作品都以精品的态度雕琢，每一个空间都以理想的尺度筑造。

　　鹏广达集团深耕盐田20年，旗下鹏广达物业是深圳市物业管理行业协会的会长单位。鹏广达物业曾《获得业主满意度领先30强》和《广东省物业管理优秀住宅小区》两大荣誉。

　　还荣获2021年广东省建筑工程优质结构奖，在豪宅中十分少见。据悉，项目将由“省优”鹏广达物业提供全面服务，将采取管家式服务，是管理级别最高的项目。

　　最后，在此提醒各位的是，如果你之前错过了深圳湾，一定不要错过湾区壹号！鹏广达湾区壹号目前主力公寓产品为建面约123-220㎡的海景客厅城市院墅，户户看海户户向阳

　　说一千道一万，百闻不如一见，欢迎前往深圳盐田 鹏广达湾区壹号楼盘现场实地品鉴！

　　1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。2、样板间实拍图和视频仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。